四川省土地租金平均水平的估算

七、四川省土地租金平均水平的估算

我们对被调查的4个地区的平均水平求均值，得到全省的平均水平。2001年扣除被严重低估的农业劳动力机会成本为200元/月后亩均土地租金省平均水平为－46.45元，其中2个地区土地租金均值为正，其余均为负值，最高水平为825.32元，最低水平为－897.73元;如果扣除被低估的农业劳动力机会成本为300元/月后亩均土地租金省平均水平为－423.58元，其中1个地区土地租金均值为正，其余均为负值，最高水平为522.13元，最低水平为－1525.50元;如果劳动力机会成本以外出务工劳务收入计算，则亩均土地租金省平均水平为－491.64元，最高水平地区为398.32元，最低水平地区为－1623.06元，除新津地区外，其余地区均为亏损。

表5－5　单位:元/亩

续表

2002年扣除被严重低估的劳动力机会成本为200元/月后的亩均土地租金省平均水平为198.30元，1个地区亏损，3个地区盈利，最高水平为947.82元，最低水平为－295.90元;如果扣除被低估的劳动力机会成本为300元/月后的亩均土地租金省平均水平为－176.16元，3个地区亏损，1个地区盈利，最高水平为660.38元，最低水平为－923.67元;如果劳动力机会成本为外出务工劳务收入，则亩均土地租金省平均水平为－409.72元，除新津地区外，其余地区均为亏损，最高水平为343.91元，最低水平为－1265.36元。

2003年扣除被严重低估的劳动力机会成本为200元/月后亩均土地租金省平均水平为277.45元，有1个地区亏损，3个地区盈利，最高水平为734.25元，最低水平为－121.46元;扣除被低估的劳动力机会成本为300元/月后亩均土地租金省平均水平为－78.57元，有2个地区亏损，2个地区盈利，最高水平为446.81元，最低水平为－745.35元;如果劳动力机会成本为外出务工劳务收入，则亩均土地租金省平均水平为－445.89元，除新津地区外，其余地区均为亏损，最高水平为247.06元，最低水平为－1309.09元。

如果扣除农户上缴的税费，那么全省平均税后土地租金的水平就更低。农业劳动力机会成本为200元/月的税费后亩均土地租金省平均水平2001、2002、2003年分别为－166.98元，72.60元、202.08元;农业劳动力机会成本为300元/月的税费后亩均土地租金省平均水平2001、2002、2003年分别为－544.12元、－301.86元、－153.94元;农业劳动力机会成本为外出务工劳务收入的税后亩均土地租金省平均水平2001、2002、2003分别为－122.61、－535.42、－521.26元。

从全省的样本农户的平均水平分析，扣除被严重低估的农业劳动力机会成本为200元/月，2001年全省平均水平仍然亏损，扣除被低估的劳动力机会成本为300元/月，全省平均水平三年均亏损，但亏损额在逐年减小;如果扣除劳动力机会成本为外出务工劳务收入，则全省平均水平三年均大幅亏损。扣除税费后，全省平均水平的土地租金的上述结论没有发生变化，但每一项的土地租金均有所降低。