【摘要】：验房应注意的事项验房应注意的事项收房对很多业主来说是一件大事，因此，对于收房不能掉以轻心。这里，整理了以下内容，准业主们可以参考一下：1.验房前做好知识储备；验房时带领“亲友团”去，多一双眼睛就多一分发现毛病的机会。验房过程中发现的任何问题，业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。
验房应注意的事项
验房应注意的事项
收房对很多业主来说是一件大事，因此，对于收房不能掉以轻心。对于收房时需要注意什么，需要准备什么，很多业主都无从下手。这里，整理了以下内容，准业主们可以参考一下：
1.验房前做好知识储备；验房时带领“亲友团”去，多一双眼睛就多一分发现毛病的机会。
2.最好找个懂行的建筑师傅一起去，或者聘请专业的验房师。
3.毛坯房收房十条注意事项：
（1）核对购房合同的附件及配套设施。
（2）净面积测量、开间进深及净高尺寸测量。
（3）楼地面空鼓、裂缝及起沙检验。
（4）墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度和阴阳角检验。
（5）顶棚检验。
（6）门、窗安装质量及配件检验。
（7）进行渗漏试验。
（8）电路绝缘、接地检测。
（9）给、排水安装质量检验。
（10）其他细部结构的检测。
验房过程中发现的任何问题，业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。
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