在城市如何解决住宿问题

在城市如何解决住宿问题

进城后，要迅速打开局面融入城市生活，住下来是当务之急。在人生地不熟、偌大的一个城市里解决住的问题，你心里肯定很茫然。

1.如何在城市安居

(1)找一个适合你的家

进城第一步，首先要找个临时住所安顿下来。如果当地有亲友，可先借住几天，但非长久之计，出来住是早晚的事。当然，如果亲友已在他住处的附近帮你找了间房最好，如果没有那就要自己想办法了。

在临时住所住下来后，马上查找租房信息。租房地点应考虑选择在交通和生活便利的地方。交通便利一般是用上班所需的时间和所发生的交通费用来衡量的。要考虑住所离车站的远近，中途需要换乘几次车，沿途是否堵车等。生活便利主要看附近是否有商店、超市，日常购物是不是方便，屋内的基础设施能否满足居住的基本要求，比如，是否有暖气、煤气、卫生间等。如果有家具的，至少要有一张床，如有家电的，最好能有洗澡用的热水器，如此就更方便了。

一般城市都有当地居民自盖的供外来人口居住的出租房，租金低廉，但环境、卫生条件较差。如果负担得起，在正规的小区租房会更安全，舒适又省心。

(2)如何租到合适的房子

租房子可是有学问的，会租房子的人，稍加用心就可以租到既便宜又称心的房子。

①在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施等。

②分析一下自己的需求情况。是位置最重要，还是价格最重要?如果就近找不到自己满意的房子，是否可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

③在自己比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。

(3)怎样租到便宜的房子

对于收入不高的打工者来说，租房是一笔不小的开销，因此，一定要量入为出。

要租到便宜的房子，可根据各小区张贴的租房小广告或请老乡、朋友帮着留意出租房信息，然后自己直接上门寻找最好，这样能够省掉一笔中介费。另外，老乡、朋友一般会比较熟悉租房周边的环境，知道出租房的底价，通过他们能少花冤枉钱。

租房时要尽量多跑几家，多作比较，优中选优。为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，然后再想办法说服房东房租按月交付，尽量不要一次交清半年或一年的房租。如果房东提出交一笔押金，提出住不满三个月或半年不退，就需慎重考虑，否则一旦出现因故急需搬走的情况，房东不退押金就会给你带来额外损失。

租房时不要急于交订金或租金，多从几个方面考虑一下。当然，有个熟悉情况的朋友在旁边参谋一下会更好。

(4)怎样签订租房合同

租房一定要按照正规的租房手续签订好租房合同，对于各项费用的交纳作好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容作详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。

合同内容一般包括:①当事人姓名或者名称及住所;②房屋所在位置、面积;③设施状况;④租赁用途;⑤租赁期限;⑥租金及交付方式;⑦房屋修缮责任;⑧转租的约定;⑨变更和解除合同的条件;⑩违约责任。

2.主要打工城市租房指南

(1)北京

北京租房价格较高，在城区一居室、二居室、三居室户型房屋平均月租金分别为1500元/月、1800元/月和2700元/月，并且由于所处位置的不同价格也有所不同。

在郊区，回龙观地区、天通苑社区、望京社区等，由于社区成熟，生活设施齐全，因有轻轨交通便利，而且租赁业务活跃，租金价格相对中心城区便宜，是租房的较佳之选。该地区一居室较少，二居室是热租户型，租金价格在1500～1800元/月。通州地区被称作是“CBD的后花园”，房租价格便宜，又有八通线及五环线作交通支持，也是租房的理想之地。热租户型以一居及小二居为主，其一居出租价格与二居出租价格并无太大差异，均保持在900～1300元/月。大兴区旧宫是打工者集聚地，因为离市区较近，很受租房一族的欢迎。

对刚进入北京的普通打工者来说，租住地下室和平房也许是更经济的选择。北京有地下室的房屋很普遍，一般的居民小区几乎都有地下室出租，价格不是很贵，一般单间在600元以下。城北的平房主要分布在太阳宫桥、北七家镇，城西北的四季青、圆明园、肖家河桥一带;城南的平房主要分布在南三环外的成寿寺、龙爪树、十八里店以及南四环外的小红门、旧宫等地;城东平房主要分布在东五环外的白家楼等地;城西的平房主要分布在石景山区的刘娘府一带。平房单间的价格一般比较便宜，但是条件比较简陋。

一些大学附近的校外学生公寓也可供打工者租住。学生公寓一般为普通居民楼的两居或三居的单元房，房主在每间房里设置3～4张床位，按床位租赁，每张床租金约300～400元，房屋由房主进行管理。学生公寓的特点是地点适中、相对安全，有不少打工者在此租住。

(2)上海

上海的房租近年上涨较快，所以一般年轻人都选择合租，大家分摊房租水电，算下来就节省很多。上海房屋的租金价格按内环、内外环之间、外环三个区域划分，内环最贵，内外环之间次之，外环以外相对低些。外来打工者一般集中居住在外环，而且大多采取合租方式。上海有一种求职客栈，为求职者提供短期住宿，每天只需要十几元钱。虽然住宿环境一般，但是交通便利，还可以得到很多求职信息，最适合刚到上海找工作，手头不宽裕的人。

提醒:上海城市面积很大，交通拥堵，在上海租房一定要考虑工作地点，最好在确定了工作地点后，结合房租、房屋状况、交通费用、交通时间等各方面因素后再决定在哪里租房。

(3)广州

广州区别于国内其他大城市的一大特色是城中村。城中村就是原来的农村，它散布于城市的每一个角落，环境一般比较差，但是房租较低。价格低廉的地方一般位于石牌、棠下、上社、棠东等地，还有就是离市区较远些的黄埔。在城中村，每月花上500元左右就可以租到带小厨房与卫生间的小单间，最低的可以到300元以下。如果你的经济条件好一些，可以选择一些条件不错的单身公寓，价格在每月六七百元以上。

(4)深圳

深圳适合普通打工者的出租房主要有农民房、老居民房等。农民房一般是不带电梯的楼房，这些楼房通常很密集，俗称“握手楼”“接吻楼”，居住环境、治安状况较差。不过租金较低，对于收入较低的外来打工者来说是一个不错的选择。老居民房综合状况在小区房与农民房之间，因为修建较早，房子往往较旧，管理不如小区房，但是一般地理位置与居住条件都还可以，价格比较适中。

外来打工者租房地点也可以选择在南山盐田以外，比如，上沙、下沙、白石洲或者梅林关口、布吉关口一带。这些地方房租低，到市内上班也比较方便，但两个关口附近早晚易堵车。

(5)东莞

东莞城区不大，打工者主要聚集在市区周边各镇的工业区里。东莞的工厂一般都为员工提供住宿。当然，如果打工者想自己租房子住，也非常方便。工业区周边有很多民房，这些房子大多是用来出租的。

另外，东莞还有很多专门为打工者而设的打工旅馆。因为住在这里的人很多是从别的地方到这来探亲访友的打工者，所以这里是一个信息窗口，能得到很多求职信息。