【摘要】：租房有哪些程序租房一般分为四个步骤:第一步:查找房屋出租信息。通过中介租房，要挑选操作规范、规模较大的中介机构，这样承租人的利益能得到保障。租房一定要按照正规的租房手续，签订租房合同，对于各项费用的交纳作好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容作详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。
租房有哪些程序_新生代农民工融入城市生活丛书：认识篇
租房有哪些程序
租房一般分为四个步骤:
第一步:查找房屋出租信息。当地报纸的分类广告和网上均可查找到相关信息，也可直接到房屋中介公司或通过熟人打听，看附近小区里张贴的小广告也是查找出租房房源的途径。通过中介租房，要挑选操作规范、规模较大的中介机构，这样承租人的利益能得到保障。小中介公司房源有限，耗时耗力，不一定能租到合适的房子，而且其中也会掺杂一些不法中介，容易上当受骗。
第二步:现场看房。找到所需信息后，尽快与房主或中介公司进行联络，问清楚所有关于该房屋的信息，如出租房的位置、租金、面积，等等，然后实地看房。如果满意准备租的话，查验房东的房产证或相应的证实房产真正归属的证明文件，以确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，以避免假房东骗租的情况。
第三步:签订合同。租房一定要按照正规的租房手续，签订租房合同，对于各项费用的交纳作好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容作详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。
合同内容一般包括:①当事人姓名或者名称及住所;②房屋所在位置、面积;③设施状况;④租赁用途;⑤租赁期限;⑥租金及交付方式;⑦房屋修缮责任;⑧转租的约定;⑨变更和解除合同的条件;⑩违约责任。
第四步:房屋交验。房屋交验包括如下内容:①房屋实际情况与合同所写内容是否一致;②家电、家具等是否与合同里所写的相符，能否正常使用;③钥匙是否已交付;④水、电、煤气表数字。
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