已经远离真实生活

CPI已经远离真实生活

2009年11月份的居民消费价格（CPI）揭晓。和市场预期完全相同，11月CPI增速如期“由负转正”，同比上涨0．6%，同时也结束了连续9个月的负增长。其实，从老百姓居家过日子的直观感受来说，这CPI似乎早就应该是正的了。

国家统计局新闻发言人在2009年12月11日召开的新闻发布会上说，“11月份CPI由负转正主要是由食品和居住类价格上涨带动，目前不存在通胀，但需要管理好通胀预期。”请注意“居住类价格上涨带动”这句话，不要误以为是住房价格引起的。所谓的居住价格主要受水、电、气的调整影响。这也是发言人的原话。

大家可能多少都知道，我国现行的CPI构成有八大类，其中食品的权比是33%，而猪肉在食品类中又占9．26%，所以有人说是一只猪引发CPI的上蹿下跳。今年以来，很多人提出要修改。毕竟现在吃猪肉所占的比重在家庭开支中没那么重要。而居住类所占的权重15%左右，绝对比例过低。更重要的是，居住类中包括四个种类：建房及装修材料，房租，自有住房，水、电、燃料。从这个统计中可以看出，房价上涨和CPI几乎没有关系。

国家统计局2009年12月10日公布的数据显示，11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．7%。同样是在10日，上海举行的一场土地拍卖会上，绿城集团以16．611亿元的价格竞得上海浦东新区两个地块，成交价格是19039元／平方米。面粉又一次贵过面包。

凡此种种无不表明，CPI已经远离真实生活，这样的CPI意义何在？如果真的据此来决策，我担心会开错了药。明明是拉肚子，服用的却是泻药。

关于CPI，更要相信的是马大嫂们每天的直观感受。

CPI转正究竟会对中国经济产生何种影响，或者说对决策产生什么影响，专家们见仁见智。有一种说法我比较赞同：资本市场或许会借着CPI转正而“被通胀”，其中最明显的就是房地产市场。在“通胀”的借口下，许多地产商勇于拿地，乐于当地王。开发商们在博弈：当年看似离谱的价格如今回头来看已是无比的“便宜”。购房户们在博弈：每一次卖出房子都是错，每一次买进房子都会赚钱。