【摘要】：建筑安装工程承包合同是发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。承包合同应当采取书面形式。双方协商同意的有关修改承包合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要，以及资料、图表等，也是承包合同的组成部分。
三、建筑安装工程承包合同
国务院1983年颁布的《建筑安装工程承包合同条例》和城乡建设环境保护部1986年发布的《建筑安装工程总分包实施办法》等法律文件虽已失效，现行《合同法》也未明确规定建筑安装工程合同（仅规定了建设工程合同中的勘察、设计和施工合同），但与房屋建筑及其附属设施的建造相关的配套线路、管道、设备的安装活动，仍是房地产开发建设中的重要项目内容之一，不会因法律的废止而停止，司法实践中大量出现的建筑安装工程承包合同纠纷，即是明证。因此，加强建筑安装工程承包合同的规范和指导还是非常有必要的。
建筑安装工程承包合同是发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。承包合同应当采取书面形式。双方协商同意的有关修改承包合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要，以及资料、图表等，也是承包合同的组成部分。建筑安装工程承包合同的主要条款包括：工程名称和地点，工程范围和内容，开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期，工程质量保修期及保修条件，工程造价，工程价款的支付、结算及交工验收办法，设计文件及概、预算和技术资料提供日期，材料和设备的供应和进场期限，双方相互协作事项，违约责任和争议解决方法等。
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