履行标的和期限

合同的标的是合同债务人必须实施的特定行为，是合同的核心内容，是合同当事人订立合同的目的所在。合同标的不同，合同的类型也就不同。如果当事人不按照合同的标的履行合同，合同利益就无法实现。因此，必须严格按照合同的标的履行合同就成为合同履行的一项基本规则。

合同标的的质量和数量是衡量合同标的的基本指标，因此，按照合同标的履行合同，在标的的质量和数量上必须严格按照合同的约定进行履行。如果合同对标的的质量没有约定或者约定不明确的，当事人可以签订补充协议，协议不成的，按照合同的条款和交易习惯来确定。如果仍然无法确定的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。在标的数量上，全面履行原则的基本要求便是全部履行，而不应当部分履行，但是在不损害债权人利益的前提下，也允许部分履行。

合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行，则可能构成迟延履行而应当承担违约责任。履行期限不明确的，根据《合同法》的规定，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。如果还无法确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。这也是合同履行原则中诚实信用原则的体现。

不按履行期限履行有两种情形：迟延履行和提前履行。在履行期限届满后履行合同为迟延履行，当事人应当承担迟延履行责任，此为违约责任的一种形态；在履行期限届满之前所为之履行为提前履行，提前履行不一定构成不适当履行。

法律风险一

1.风险名称：限制（禁止）流通的标的物。

2.表现形式：企业将法律禁止流转的标的物进行约定，如农村土地的所有权；或未经许可买卖限制流通标的物。

3.法律后果：以限制流通物为标的物的买卖合同须经特别许可，只能在限定的范围内或限定的主体间进行流通，否则，可能因内容不合法而被认定为无效。禁止流通物不得成为买卖标的物，以禁止流通物为标的物的买卖合同无效。

4.防范技巧和方法：严格执行国家法律，当确需签订买卖合同时，尽量取得有关机关的批准，或者进行必要的改变，如山林合同将买卖标的物设为租赁使用权等。

此外，应了解我国现行法律的规定，禁止流通物主要包括以下几类：（1）专属国家或集体所有的财产。专属于国家所有的矿藏、水流以及专属于国家或集体所有的森林、山岭、荒地、滩涂、土地所有权等，不得为买卖合同的标的物。（2）受国家保护的珍贵动、植物。国家重点保护的野生动物及其制品禁止出售、收购，如因科学研究、驯养繁殖等需要收购的，须经法律规定的主管机关批准。以及国家一级野生保护植物禁止出售、收购。二级野生保护植物出售、收购的，须经省级主管机关或其授权机构批准。（3）伪劣产品。按国家有关法律和行政法规、行政规章的规定，凡属伪劣产品的，均不得作为买卖合同的标的物。（4）未使用注册商标的药品、烟草制品。国家规定必须使用注册商标的商品，必须申请商标注册，未经批准注册的，不得在市场上销售。如人用药品和烟草制品。（5）迷信、淫秽、走私物品、毒品、武器、弹药等其他法律禁止流通的物品。

法律风险二

1.风险名称：标的不确定。

2.表现形式：将担保物、抵押物或法院查封物作为合同履行标的物，甚至合同标的不确定，如尚在研究阶段的专利技术。

3.法律后果：可能因标的存在瑕疵导致合同履行不能。

4.防范技巧和方法：合同标的物应该明确，权属清楚无瑕疵。企业确需将有瑕疵的物品作为合同标的时，应在合同中明确注明，对方已清楚知悉标的物存在的瑕疵，而且愿意承担由此引起的风险；企业作为买方无法查明标的物是否存在瑕疵，而履行期限相对较长时，应在合同中约定出卖人保证合同标的物无瑕疵或虽有瑕疵但保证履行，否则承担由此造成的损失。

法律风险三

1.风险名称：标的物隐蔽瑕疵。

2.表现形式：买卖合同对标的物质量保证条款缺失或以卖方质量保证期为准，即使有另行约定，但约定多数都是一年最多两年。

3.法律后果：当标的存在非外观瑕疵，特别是质量瑕疵需经过长期使用方能发现时，已过质保期，容易引发纠纷，举证困难及存在败诉风险。

4.防范技巧和方法：双方可以另行约定质保期。作为买方约定质量保证期时，要特别约定在正常使用情况下，标的物隐蔽瑕疵不受质量保证期的约束。或者就该标的物可能出现的隐蔽瑕疵的质量保证期特别约定为长期限。作为卖方约定质量保证期时，遇到买方超长质保期的要求，可以约定使用不当的举证责任倒置。

法律风险四

1.风险名称：合同履行期限不明确。

2.表现形式：在长期合作过程中企业容易忽略合同履行的期限，或者约定了“根据甲方指定地点分批发货，货到付清全款”等。

3.法律后果：当合作不再时容易出现纠纷，或者商品滞销时发货，商品畅销时缺货，影响企业正常经营。

4.防范技巧和方法：签署合同首先要约定明确的合同期限或最后履行期限，避免因为时间推移导致权利义务不明确等问题。其次，在一方当事人存在重大违约行为且对是否继续履行合同意思表示不明确时，应以证据的形式固定、明确相关事实，表明自己的意思。最后，在无法举证证明存在违约金对应的违约行为时，可选择其他违约责任方式，如赔偿损失、要求实际履行等。

法律风险五

1.风险名称：迟延履行和提前履行。

2.表现形式：债务人迟延履行债务或债权人迟延受领以及债务人提前履行。

3.法律后果：作为债务人，迟延履行致使不能实现合同目的的，存在对方解除合同并请求赔偿损失的风险；作为债权人，在迟延受领的情况下，应依法支付违约金，因此给债务人造成损害，则应负损害赔偿责任。

4.防范技巧和方法：作为债务人，应按时履行，未征得对方更改履行期限前，切勿提前履行；债权人拒绝受领的，债务人应及时以提存的方式消灭债务。