【摘要】：城市用地扩张的主要原因有:第一，城镇数量增加。改革开放以来，我国的城市数量与人口规模迅速增长，势必导致城市用地面积的相应扩张。一些城市在市区内普遍采用了退二进三的办法，将市中心区的第二产业迁至郊区，占用了城郊的土地，导致了城市用地面积的扩张。
城市用地扩张的主要原因有:第一，城镇数量增加。改革开放以来，我国的城市数量与人口规模迅速增长，势必导致城市用地面积的相应扩张。一些因城镇行政体制改革而升级的城市，也都同步提高了城市建设用地的标准。第二，农村剩余劳动力进城。农村家庭联产承包责任制经营方式的推行，使长期积蓄的潜在过剩劳动力变成了现实的过剩劳动力，越来越多的农村剩余劳动力进入城镇，就地转向非农产业，导致了城市用地面积的扩张。第三，城市政府为了加快城市基本设施建设，会过量出让城市土地，并把城市土地的开发重点放在新区开发上，从而致使城市用地扩张。而农村土地，尤其是城乡结合部的土地，在城乡土地巨额差价的驱使下，也会过早过量地转变为城市建设用地。第四，产业结构调整。一些城市在市区内普遍采用了退二进三的办法，将市中心区的第二产业迁至郊区，占用了城郊的土地，导致了城市用地面积的扩张。第五，不少城市为改善市区内环境质量，将一些具有排放污染源的工厂企业由市区迁至郊外，在郊区集中建设新的工厂区或工业园区，同时在新工厂区的周围建设配套的生活区，占用了大量土地，致使城市用地面积扩张。第六，为解决大城市交通拥挤的问题，各城市普遍加快了道路建设的速度，为妥善安排因建路而动迁的居民，需要增加新的居住用地，因此城市用地也只好向外扩张。
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