(一)当事人的名称(姓名)和住所
当事人的名称(姓名)和住所,是每一个合同必须具备的条款。当事人是合同法律关系的主体,合同中如果不写明当事人,就无法确定权利的享受者和义务的承担者,因此,订立合同,不仅要把当事人都写到合同中去,而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都记载准确、清楚。
(二)标的
标的是指合同当事人双方权利和义务所共同指向的对象,如买卖合同双方所买卖的货物,工程承包合同的工程项目。标的是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款,没有标的,合同关系无法建立。
合同对标的的规定应当清楚明白,准确无误。对于名称、型号、规格、品种、等级、花色等都应规定的细致、准确、清楚,防止差错。
(三)数量
数量是指标的的数量,是以计量单位和数字来衡量的标的的尺度。在大多数合同中,数量是必备条款。对于有形财产,数量是对单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量。
(四)质量
质量是指标的的具体特征,是标的的内在素质和外观形态的综合,如商品的品种、型号、规格、等级和工程项目的标准等。合同中必须对质量明确加以规定。国家有强制性标准规定的,必须按照规定的标准执行。如有多种质量标准的,应尽可能约定其适用的标准。当事人可以约定质量检验的方法、质量责任的期限和条件、对质量提出异议的条件与期限等。
(五)价款或者报酬
价款或者报酬,是指一方当事人向对方当事人所付代价的货币表现。价款一般是指对提供财产的当事人支付的货币,如买卖合同的贷款、租赁合同的租金、借款合同中借款人向贷款人支付的本金和利息等。报酬一般是指对提供劳务或者工作成果的当事人支付的货币,如保管合同中的保管费、仓储合同中的仓储费、运输合同中的票款或者运输费等。
(六)履行期限、地点和方式
履行的期限,是指合同中规定的一方当事人向对方当事人履行义务的时间界限。它是衡量合同能否按时履行的标准。履行地点,是指合同规定的当事人履行合同义务和双方当事人接受履行的地点。履行方式,是指合同当事人履行合同义务的具体作法。不同种类的合同,有着不同的履行方式,有的需要以转移一定财产的方式履行,如买卖合同;有的需要以提供某种劳务的方式履行,如运输合同;有的需要以交付一定的工作成果的方式履行,如承揽合同等。履行方式还包括价款或者报酬的支付方式、结算方式等。
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,按下列规则确定:
1.质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
2.价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。
3.履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
4.履行费用的负担不明确的,由履行义务一方承担。
(七)违约责任
违约责任,是指合同当事人一方或者双方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照法律或者合同的规定应当承担的法律责任。
(八)解决争议的方法
解决争议的方法是指合同当事人对合同的履行发生争议时解决的途径和方式。解决争议的方法主要有:当事人协商和解;第三人调解;仲裁;诉讼。解决争议的方法的选择对于纠纷发生后当事人的利益的保护是非常重要的,应慎重对待。如果意图通过诉讼解决争议,可以不进行约定。如果选择适用仲裁解决,则要经过事先或者事后约定,还要明确选择的是哪一个仲裁机构,否则将无法确定仲裁条款的效力。
案例分析
AN LI FEN XI
甲、乙两公司采用合同书形式订立了一份买卖合同,双方约定由甲公司向乙公司提供100台精密仪器,甲公司于8月31日以前交货,并负责将货物运至乙公司,乙公司在收到货物后10日内付清货款。合同订立后双方均未签字盖章。7月28日,甲公司与丙公司订立货物运输合同,双方约定由丙公司将100台精密仪器运至乙公司,8月1日,丙公司先运了70台至乙公司,乙公司全部收到,并于8月8日将70台精密仪器的货款付清。甲、乙两公司的买卖合同是否成立?
简析:
甲、乙两公司签订的合同成立。根据合同法的规定,采用合同书形式签订的合同,在签字或盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的合同成立。
知识拓展
ZHI SHI TUO ZHAN
无效合同
无效合同是指因违反法律、法规要求,国家不予承认和保护的,不发生法律效力的合同。无效合同根据其无效程度和范围,分为部分无效合同和全部无效合同两种。部分无效的合同,是指合同的某些条款虽然违反法律规定,但并不影响其他条款法律效力的合同。无效合同自始没有法律的约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
根据《合同法》的规定,下列合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。
(三)以合法形式掩盖非法目的。
(四)损害社会公共利益。
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
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