【摘要】：随着居民收入的不断增加，休闲意识的不断增强，北京市休闲农业与乡村旅游的市场需求呈现出了明显的多样化、个性化的倾向。本项目通过对北京市民的休闲农业与乡村旅游新需求进行调研，发现需求方面的新动向和新发展，并对这些新需求进行了探索性分析。2．从游客对乡村旅游满意度来看，差异性需求表现为：干净卫生的设施环境、乡村旅游目的地的交通便利性、良好的服务水平。
随着居民收入的不断增加，休闲意识的不断增强，北京市休闲农业与乡村旅游的市场需求呈现出了明显的多样化、个性化的倾向。产业的发展应始终以市场需求为导向，合理利用资源，促进产业的发展、成熟、升级。本项目通过对北京市民的休闲农业与乡村旅游新需求进行调研，发现需求方面的新动向和新发展，并对这些新需求进行了探索性分析。概括地讲：
（一）差异性需求
1．从游客参与休闲农业与乡村旅游的目的看：“娱乐放松”“远离城市喧嚣”仍然是最主要的目的，没有表现出明显的差异性；但“交际需要”的增长比较突出。
2．从游客对乡村旅游满意度来看，差异性需求表现为：干净卫生的设施环境、乡村旅游目的地的交通便利性、良好的服务水平。
3．从休闲农业与乡村旅游活动方面来看，差异性需求为：设施条件较好、具有乡村风情的住宿。
（二）潜在性需求
1．从参与休闲农业与乡村旅游活动看，潜在性需求为：购买特色农产品以及参与具有时尚娱乐性质的休闲或民俗活动
2．从设施需求看，潜在性需求为：经过科学规划和适当改造，保证安全卫生的基础设施。
（三）预测性需求
1．对休闲农业与乡村旅游基础设施的预测性需求为：在保护乡村生态环境、保持乡村情调的基础上，进行适度的规划改造，使其具有便利性并且清洁卫生。
2．对休闲农业与乡村旅游参与方式的预测性需求为：“单人行”市场具有相当的开发潜力。
3．对休闲农业与乡村旅游产品的预测性需求为：开发具有社交性质的产品。
4．对休闲农业与乡村旅游整体的预测性需求为：“重视体验”。
（四）与2007年调研结论对比
表5-21 2011年1—8月中国大宗商品表观消费情况
续表
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