投资估算的内容

要想编制好投资估算，我们不仅要了解投资估算的概念和作用，还要掌握投资估算所包含的内容和编制方法，根据不同的需要和使用用途，投资估算的内容一般包括以下两种类型。

(一)从建设项目投资设计和投资规模的角度，投资估算包括固定资产投资估算和流动资金估算

根据国家规定，从满足建设项目投资设计和投资规模的角度出发，建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。

固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用(此时不含流动资金)、基本预备费、价差预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(暂停征收)等。其中，建筑安装工程费、设备及工器具购置费形成固定资产;工程建设其他费用可分别形成固定资产、无形资产及其他资产。基本预备费、价差预备费、建设期利息，在可行性研究阶段为简化计算，一并计入固定资产。

流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。它是伴随着固定资产投资而发生的长期占用的流动资产投资，流动资金从数额上来说就等于流动资产减去流动负债。其中，流动资产主要考虑现金、应收账款和存货;流动负债主要考虑应付账款。因此，流动资金的概念，实际上就是财务中的营运资金。

(二)从体现资金价值的角度，可将投资估算分为静态投资和动态投资两部分

静态投资是指不考虑资金时间价值的投资部分，一般包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用中静态部分和基本预备费。动态投资部分包括工程建设其他投资中涉及价格、利率等动态因素的部分，包括价差预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(暂停征收)。

投资估算的编制方法一般分为静态投资估算的编制、动态投资估算的编制和铺底流动资金估算的编制。