该不该抛股买房

最近,我一直在准备购买婚房,可手头的资金大部分套在股市里,要买房就必须先从股市里割肉出来。可很多证券分析方面的文章说,现在股市处于底部区域,如果现在抛股票,不是损失很大?我究竟该不该抛了股票买房呢?

标叔

你这个问题真的很难回答。首先,虽然现在的股市点位不高,但短期会不会涨,什么时候会涨,没有人能说得清。证监会前主席郭树清先生多次表示当前蓝筹股具有罕见的投资价值,可这些股票始终没有什么表现。可见,预测股市的短期走势是多么困难。

其次,房价究竟会涨还是会跌,也是仁者见仁,智者见智。如果房价上涨,那么现在买房应该是一个好时机。虽然从统计数据上看,房价又出现了上涨的趋势,但政府还有一些手段来调控楼市,不会让房价出现大涨,因此,短期的房价走势依然扑朔迷离。

面对这样的难题我们该怎么办呢?我想还是要从理财的基本目的中去寻找答案。我们为什么要理财呢?是为了要发财吗?显然不是。我们理财的目的是为了让生活更加安逸,更加稳定。我们不希望自己的财富出现大起大落的情况,今天家财万贯,明天一贫如洗,这样的生活不会增加我们的幸福感,只能让我们生活在恐惧中。

怎样才能让生活更安逸呢?那就是要把不确定的事情变成确定的事情,这个过程就是理财。比如说,我们不知道股市短期的走势会怎样,但我们知道股市的长期趋势应该是向上的。当我们需要实现一些短期目标时,我们不能选择股票投资,因为结果太不确定。但要是为了实现一些长期目标,我们就可以选择买股票,因为从长期看,股票可以给我们带来不错的收益。

回到你的问题,现在不确定的是股票走势,确定的是房价。抛了股票买房,你失去的是不确定性,获得的是确定性。可能,今天你抛了股票,明天股票就涨起来了,这只能说你的运气不太好。但还有另一种情况,你股票没抛,明天股票下跌,房价反到涨起来了,结果是买房的钱不够了,这样的结局不是更让人难以接受吗?弄得不好连结婚都会受到影响。既然买房是确定的事,现在抛股也是没有办法的办法。

我知道股票割肉的感觉的确不好,尤其是在股市整体估值很低的情况下,很可能割肉割到了地板上。但我们可以换一种想法,如果你现在手里持有的是现金而不是股票,你是会去买房子,还是去买股票?对于一些激进的投资者而言,他们可能会冲进股市里,希望能赚到更多的钱,再去买房。但我相信绝大多数的人会采取稳健的方式,把钱留在手上,先买房子。如果你的选择是持有现金,先买房,那么现在抛股就没什么好后悔的。持有现金和持有股票的区别是什么呢?持有股票要变成现金需要承担一些交易费用,抛了股票基本上等同于持有现金。

在操作上,也不一定一下子就把股票全抛了。毕竟买房不是一天两天的事,你可以在设好止损线的前提下,择机抛股。特别是在股票出现反弹时,逐步减仓,将资金从股市中转到购房款里,最终实现购置婚房的目标。