【摘要】:正如前面所述,美国的房地产、保险、理财规划和股票中介行业非常规范,对经纪人的要求非常严格。就房地产行业讲,“全国房地产商协会”有一本小册子,详细规定了经纪人的行为规范,共有17条。同介绍合同一样,我们在此不对原文进行翻译,而只用一句话进行简单介绍。
正如前面所述,美国的房地产、保险、理财规划和股票中介行业非常规范,对经纪人的要求非常严格。就房地产行业讲,“全国房地产商协会”有一本小册子,详细规定了经纪人的行为规范,共有17条。同介绍合同一样,我们在此不对原文进行翻译,而只用一句话进行简单介绍。经纪人必须:
1. 在诚实对待所有涉及本交易各方人士的同时,尽力保护自己客户的利益;
2. 不能对涉及产权交易的所有事实进行误导、隐瞒和过度渲染;
3. 在最大限度保护自己客户利益的同时,同对方经纪人积极合作;
4. 在涉及自己或亲戚的产权交易时,将其关系和利益公布于众;
5. 如果隐瞒自己在交易中的利益的话,禁止进行专业服务;
6. 在向客户推荐相关服务时,公布自己的利益关系;
7. 除非公布相关利益,否则只能收取一方报酬;
8. 将客户的定金等收益单独存入特设账户中;
9. 将所有客户签过的文件,送交客户一份复印件;
10. 对所有客户提供相同的专业服务,不分种族、肤色、宗教、性别、体障、家庭和国籍;
11. 在经营的本行业里是合格和胜任的,但对经营范围以外的行业要寻求协助;
12. 在广告和公共信息里,明确自己的职责范围;
13. 不许进行非授权的法律事务;
14. 自动并有意愿参与调查和监督违规行为;
15. 对合作方的经纪人提供诚实和确切的信息;
16. 尊重其他经纪人同其客户已建立的合作关系;
17. 协商解决同客户和经纪人之间的财务纠纷。
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