【摘要】：近几年由于美国次级贷款银行业的崩溃而引发的美国金融风暴，使很多家庭受到不同程度的影响，其中有房产的家庭受创最重。因此近两年来美国房地产市场出现了很多被银行没收的房子。房子被没收的原因很多，部分是由于离婚、破产、贩毒、失业等原因造成的。正因为如此，银行屋市场一直很好，而且经常有竞相报价抢房的情况。另外，银行的房子除了接受常用的房地产合同外，一般另有一份银行自己准备的合同，称作“补充文件”。
近几年由于美国次级贷款银行业的崩溃而引发的美国金融风暴，使很多家庭受到不同程度的影响，其中有房产的家庭受创最重。很多房子的屋主出于各种原因付不起贷款，致使房子被银行没收。因此近两年来美国房地产市场出现了很多被银行没收的房子。
房子被没收的原因很多，部分是由于离婚、破产、贩毒、失业等原因造成的。风水师们按照他们的程序和经验认为这类房子风水都不一定很好，虽无确切科学依据，很多人也是深以为然。可是当这类房子的价格低于市场价很多的时候，多数买主和投资者就很难抵挡得住价格的诱惑。正因为如此，银行屋市场一直很好，而且经常有竞相报价抢房的情况。加利福尼亚州的银行屋市场最低的时候是2009年，2010年以来，价格已经开始回升，好学区、好社区的房子回升得还更快。
买这种房子要有一个心理准备，即你买的房子可能有问题，至于是什么样的问题，只能从各种检查报告或其他渠道去了解，如从警察局了解周围的犯罪和治安情况，从校区了解学校情况，请专业检查公司检查房屋状况等。由于屋主是银行，而银行是豁免对房子提供部分房屋状况文件的，所以正常由屋主提供的房子状况问答文件是不存在的，银行从来没有在里面住过，他们根本不知道状况。
另外，银行的房子除了接受常用的房地产合同外，一般另有一份银行自己准备的合同，称作“补充文件”。这个合同有的会很长，更详细地罗列了很多条款，有的比较苛刻，甚至会让买方感到不合理，比如因买方的原因推迟过户的话，每推迟一天罚款500美元左右等。银行的这个文件是不可谈的，所以买方更应当把这个文件看清楚，马虎不得。
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