买主先生出差刚走，他的太太就给我来了个电话：“嗨，杰旺，最近这些天是怎么回事呢？我先生在家时，我也不好多问。他这个人就是这样，很难听进别人的话。我趁他不在，有什么文件你需要我签都给我，由我来签。签过也就完了。我看他说的那些问题都不是什么事儿嘛！”
听到她这番话，我恨不得把所有的文件全送给她签。可是不成，贷款文件尚未下来，唯一可以让她签的就是一份“责任免除合同”，是说卖主对买主在过户前搬进的东西不负任何责任，同时买方也应因其物品对屋主本人和财产造成的损害负所有责任。买主似乎认定了他们的行为不会造成任何恶果，因此不管文件上说什么她都会签字。
时间过得很快，离过户日期只剩4个工作日了。
买方出差回来后，我立即同他通了电话。买方的态度同过去一样，说他现在真是骑虎难下，如果能退出合同，他一定退，然后就问我怎么办。
我能说什么呢？这个合同从成交开始，已经一个多月了，经历了这么多的突发事件，费了这么多地口舌，答复了那么多地问题，成堆的电子邮件（帮他找房子，带他看房子的那前一段就不说了）到现在我还不知到我的客人到底要不要买这个房，这简直是一种煎熬。难道钢铁就是这样炼成的吗？
后来我就对我的买主说：“你看，原来你提的那些问题是这样的：1、地界的测量已经由邻居做过了，这样你的地界也有了标准和参照物，你省了一笔勘查费约一万到二万美元（13万人民币）。2、树根的事儿嘛，绝对是个赚头，这一万二是白检的。美国银行是老大，迂腐些也不为怪。3、至于毒贩子，那些来买大麻的小混混见到无毒可买，日常天久也就不会再来了。如果你养只大狗，装上监视器将会更加安全。”
我继续跟他解释说，退出合同的问题实在太多：“合同规定，如果出现纠纷，双方先找调解员进行调解，调解不成功再进行仲裁。仲裁员可不是随时可以见到的，要预约。约一次见面要等几个星期，甚至几个月。你每天上班花在路上的时间要两个多小时，工作又很忙，我不知道你是否还有时间花在官司上。在此期间，你的工作和生活可能会被搅乱，小孩上学的问题也解决不了。如果仲裁把问题解决了还好，你的辛苦还算有了结果。否则呢？下一个程序就是进入法律诉讼。在美国，律师多得嗷嗷待哺，你就等着吃二遍苦，受二茬罪吧。再退一步说，你坚贞不屈，吃苦受罪你认了，可这还不算完，如果输了呢？这个‘战争赔款’就简直是让人进了地狱。”
我的客人当然知道轻重了，都是硅谷的高科技精英，这点事儿还是能整明白的，肯定不会昂首阔步走在通向地狱的大道上。
产权保险公司和房产过户公司都在洛杉矶一带，而我们在旧金山的硅谷。好在科技发达，几十页的文件一个电子邮件就过来了。事情到了最后阶段，各方都在抓紧时间往前赶。倒数第三个工作日晚上，所有的文件都全部到齐，买方签了字。第二天是个星期五，还是个工作日，算是走运。美国银行看到买方顺利地在贷款文件上签了字，立即把贷款放了出去，落在了买方的名下。
事到如今，可以说这个充满问号的合同走过了99%的艰难路程，剩下1%的工作是房产屋主换名，由县政府来做，就是把原来主人的名字换新主人的。一旦这个程序做完，房屋交易才算全部完成。
按合同常规，在产权过户之前，经纪人应当陪买方对房子进行最后一次检查。
因此星期一早上到了办公室我就马上给买方打电话：
“杰克，早上好，按照我们的程序，过户前我们应当对房子再检查一下，你什么时间方便呢？”
“噢，不必了，我觉得不会有什么问题。”
我一听，觉得怎么有点儿怪。说实话，我还真没遇到过客人免掉这个程序的。
这在房子过户之前进行的最后一次检查，检查结果虽说不能作为过户前的一个条件，但也是很有必要的。这次检查的目的是看一下房子跟刚开始见到时有什么不一样或有否什么新的损害。如果屋主原来同意有修理的话，看一下修理的项目是否合格，如果是住着人的房子，就看他是否按时搬家了，搬空后的房子，看一下是否有搬家造成的破坏等。那我这个客人不想做这次检查，他是不是太忙没有时间？或者已经是不屑一顾了？反正这房子有很多地方要修，大概买方也觉得没必要再看了吧？
“那好，我今天就时刻准备着，一旦收到过户通知我就去取钥匙，拿到钥匙后我立刻给你打电话。”一看这样，我也没多说什么，但仍然自作多情地表白了一下我的尽职尽责。随后我给他发了个电子邮件，确认买方放弃最终检查。与此同时我马上通知了卖方的经纪人罗茜，她说过户是绝对没有问题，并约好下午2：30到房子那儿交钥匙。
我准时到了。见车道上停了辆皮卡车，也没在意，我就开过头到前面停了下来。等我来到房子这里时，眼前又出现了意想不到的景象：只见有五六个工人已经在院子里大张旗鼓地干起来了！我很快走了过去，看到工人们的确是正在干活；新的挡土墙基础已经开挖，破旧的木头也已拆了出去。看来这已经不是一天的工了。
“杰旺，你在哪儿呢？”银行的经纪人罗茜也到了。
“这里的垃圾都是哪儿来的呢？”她问。显然她看到了拆下来的破木头，但仍然没意识到这个“世纪工程”早就开工了。
“我的客人大胆极了，我也提醒多次，但好像说什么都没用。你看这满山遍野的施工现场，看来他们早就动工了。”我赶快给她解释，并感到十分尴尬和不好意思，但为了我的客人，丑媳妇总得见公婆吧？
“哦，天呐，哦，天呐……他怎么会这样！”她看到这不寻常的现场感到吃惊和不解，一直感叹不已。事到如今，我们真是束手无策。
“买主没来，那就由我们两个来进行最后检查吧。”罗茜说完便去开门。说实话，我们两个经纪人都是配角，买卖双方的屋主才是主角。这次没有主人在场的最后房屋检查真算是一次破例了。
一进屋，先看到的是钢琴，进了车库，车库早已堆满东西，几乎没有下脚的地方。二楼上，厨房水池里放满了还未洗完的碗筷，充满了生活气息，客厅的东西也全部到位，卧室里，床铺被单都已使用起来。这俨然是个已经开始正常生活的家啦！
罗茜越看越不理解，越想越觉得竟然有客人如此不按章法行事，说：“此事实在令人震惊。不过你的客人算是走运，我们公司和银行这次是出奇的宽容，正是这种宽容造就了你客人的随意行动。我做房地产几十年也没遇到过这样的事，真是领教了……”
随后罗茜把那支象征着主权，但目前看来又的确是一件废物的钥匙片交给了我。
秋天的阳光，渐渐西下，万道彩霞毫不吝啬，大手笔地挥洒在红枫、银杏树上，给原来已被红、黄、绿点缀的原野增添了无穷无尽的豪放。我凝视着这迷人的秋景，猛然感觉到，这斑斓的色彩宛如多姿多彩的人生，时而变化万千，时而深不可测，时而又起伏跌宕。
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