现在请你对照自己的答案与我们所提供的答案，包括预备测试和你刚刚完成的综合测试。按满分为14分给每个测试打分。
1.在进行积累财富的投资决策时，下列哪个更重要？
□你对它的看法
它们的总体逻辑关系
2.在过去10年里，澳大利亚什么投资显示出更高的投资回报？
□股票
住宅房地产
3.购买投资性住宅房产以求积累财富时，什么更重要？
□租金收益
资本增值
4.当你决定购买投资性住宅房产时，你会用与购买自住房产一样的标准和决策程序吗？
□是
否
5.为积累财富而购买投资性房产时，什么因素更重要？
管理你的现金流
□购得正确的房产
6.哪种类型的房产资本增值最快？
□公寓
□房屋+土地
土地
7.如果你有20万澳元存款用于投资房产，那你会选择购买：
□价值10万澳元的房产
□价值40万澳元的房产
两处价值各为30万澳元的房产并借贷70%
8.如果你于1967年在澳大利亚买了一处房产，到2013年这处房产会增值多少？
□价值翻倍
□10倍（1000%）
□5倍（500%）
□20倍（2000%）
40～50倍
9.什么机构能够有效控制澳大利亚购房者的可支付能力？
□房地产协会
银行
□房地产开发商
□估价师
10.澳大利亚房产承租人的数量：
增加
□减少
11.在选择将来可以带来资本增值的投资房产的地理位置时，什么因素最重要？
□交通便利
□毗邻学校
□投资者与自住者的比例
现行“资本基准”
12.当你为购买投资性房产而申请银行贷款时，请按优先顺序排列以下各项标准。
2贷款利率
1仅需付息贷款
13.一个地区的“现行资本基准”是什么？
□该区域房产的中位价
该区域房产的最高价
□该区域房产的最低价
14.上世纪70年代，主要大城市内独栋别墅的平均土地面积是多少？
□450平方米
□600平方米
□750平方米
1000平方米
15.2012年，主要大城市城区内独栋别墅的平均土地面积是多少？
450平方米
□600平方米
□750平方米
□1000平方米
16.澳大利亚住房的平均面积是
□75平方米
□150平方米
257平方米
17.你购买了澳大利亚房地产后拥有的产权期限是
□10年
□70年
无限，无时间限制
18.如果你在澳大利亚拥有房产，在你去世之后，该房产将
□转移给政府
□归还给开发商
由子女继承或根据遗嘱由受益人继承
完成后
最好鼓励一下自己！真的。你对自己所获得的知识与感悟应该感到很高兴。如果你在做这些测验的时候出现几个“错误”，那也很好！通常来说，发现并纠正错误是最佳的学习方式。
特别是如果在此之前你对所有有关房产投资的知识都一无所知，那么你可能理解了很多陌生的术语、信息与理念。至此，你知道自己也行。事实上，我希望你完全有理由自信起来，相信自己也能积累财富。你肯定比刚开始阅读本书时所预想的做得更好。
如果你一直跟随我读完了本书全部的内容，谢谢你。对我来说，与你分享我的经验与理念，并且知道你是如何根据这些信息、理念和自身的潜力来采取行动，我会感到由衷的高兴与满足（请随时给我来信，让我知道你做得怎样。我当然想知道这些，并且我一定会回复你）。我衷心希望你也能成为财富积累者或者加入我们，成为财富托管人的一员。从这里出发，无论你走到哪里，我都在祝福你：
期望你可以做到最好！
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