【摘要】：占用土地越多，缴纳的税越多。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。城镇土地使用税在城市、县城、建制镇、工矿区的范围内征收。建制镇，按镇人民政府所在地的镇区范围征收，不包所辖行政村。工矿区为工商业比较发达，非农业人口达两千人以上，尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地的区域范围，凡符合工矿区条件的，按工矿区征收土地使用税。
48．什么是城镇土地使用税？其纳税人、纳税范围是怎样规定的？
答：城镇土地使用税是对城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按使用土地的面积定额征收的一种税，它以纳税人实际占用（使用）的土地面积为计税依据，按照固定税额征收。占用土地越多，缴纳的税越多。
（1）纳税人
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人。所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
具体来说，使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人为纳税人；出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典纠纷尚未解决的，由房屋代管人或者使用人缴纳；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
（2）征税范围
城镇土地使用税在城市、县城、建制镇、工矿区的范围内征收。城市，按市行政区域（含郊区）的范围征收。县城，按县城行政区域（含镇郊）的范围征收。建制镇，按镇人民政府所在地的镇区范围征收，不包所辖行政村。工矿区为工商业比较发达，非农业人口达两千人以上，尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地的区域范围（各地在城市、县城、建制镇、工矿区以外设立的开发区、加工区、工业区），凡符合工矿区条件的，按工矿区征收土地使用税。
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