7．6．1 相关知识
1）固定资产处置的内容
企业在生产经营过程中，对那些不适用或不需用的固定资产，可以出售转让；对那些由于使用而不断磨损以致最终报废，或者由于技术进步等原因提前报废，或由于遭受自然灾害等非常损失发生毁损的固定资产，应及时进行清理。因对外投资、抵债、调拨、非货币性资产交换、债务重组等原因减少的固定资产，也属于固定资产的处置。
2）固定资产终止确认的条件
固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：
①该固定资产处于处置状态；
②该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济效益。
3）固定资产处置的账务处理
企业因出售、报废、毁损等原因减少的固定资产，应通过“固定资产清理”账户核算。
“固定资产清理”账户的借方登记清理过程中发生的各项费用，包括转入清理过程的固定资产账面价值、清理过程中发生的清理费用以及销售不动产等应缴纳的税金。贷方登记清理过程中发生的各项收入，包括清理固定资产取得的变价收入、残料收入以及应向保险公司或者有关责任人收取的赔款等。
该账户贷方发生额大于借方发生额的差额，为清理过程中发生的净收益，应作为营业外收入或管理费用从该账户借方转出；反之，则为清理过程中发生的净损失，应作为营业外支出或管理费用从该账户的贷方转出。经过上述结转后，该账户应无余额。
固定资产清理的账务处理一般包括以下几个步骤：
（1）固定资产转入清理
企业出售、报废和毁损的固定资产转入清理时，应按固定资产账面价值，借记“固定资产清理”账户；按已提折旧额，借记“累计折旧”账户；按已计提的减值准备，借记“固定资产减值准备”账户；按固定资产原值，贷记“固定资产”账户。
要注意的是，固定资产的账面价值是指固定资产成本扣减累计折旧和固定资产减值准备后的金额。
（2）发生清理费用
固定资产清理过程中发生清理费用时，应借记“固定资产清理”账户，贷记“银行存款”等账户。
（3）取得出售收入和残料时
企业收回出售固定资产的价款、报废固定资产取得残料价值和变价收入等时应冲减清理支出，借记“银行存款”“原材料”等账户，贷记“固定资产清理”账户。
（4）获得保险赔偿
企业获得的应由保险公司或过失人赔偿的损失时，应冲减清理支出，借记“银行存款”“其他应收款”账户，贷记“固定资产清理”账户。
（5）清理净损益的处理
固定资产清理完毕后的净收益，如果是属于生产经营期间的，借记“固定资产清理”账户，贷记“营业外收入”账户；如果是属于筹建期间的，借记“固定资产清理”账户，贷记“管理费用”账户。固定资产清理完毕后的净损失，如果是属于生产经营期间的，借记“营业外支出”账户，贷记“固定资产清理”账户；如果是属于筹建期间的，借记“管理费用”账户，贷记“固定资产清理”账户。
7．6．2 工作过程
1）出售固定资产的处理
【会计工作17】2016年度12月，某企业出售房屋一栋，原价为3000000元，已提折旧1300000元。出售过程中支付各种清理费用共计20000元，房屋出售取得价款收入为2000000元，款项收到已存入银行。假定该企业以前没有对该房屋计提过减值准备。
【会计凭证】固定资产出售调拨单、收款收据、银行进账单（收款通知）、转账支票存根、营业税计算表
【工作指导】
①将固定资产转入清理时：
借：固定资产清理 1700000
累计折旧 1300000
贷：固定资产 3000000
②支付清理费用时：
借：固定资产清理 20000
贷：银行存款 20000
③收到出售价款时：
借：银行存款 2000000
贷：固定资产清理 2000000
④计算结转应交营业税时：
应交营业税＝2000000×5％＝100000（元）
借：固定资产清理 100000
贷：应交税费——应交营业税 100000
⑤结转固定资产清理净损益时：
固定资产清理净损益
＝2000000－（1700000＋20000＋100000）＝180000（元）
借：固定资产清理 180000
贷：营业外收入——处置非流动资产利得 180000
2）固定资产报废的处理
【会计工作18】某企业经批准报废一台生产用设备。其原价为900000元，已计提折旧600000元，已计提减值准备120000元。在清理过程中，以银行存款支付清理费用15000元，取得残料变价收入50000元，款已存入银行。
【会计凭证】设备报废申请单、收款收据、转账支票存根、银行进账单（收款通知）
【工作指导】
①将固定资产转入清理时：
借：固定资产清理 180000
累计折旧 600000
固定资产减值准备 120000
贷：固定资产 900000
②支付清理费用时：
借：固定资产清理 15000
贷：银行存款 15000
③取得变价收入时：
借：银行存款 50000
贷：固定资产清理 50000
④结转固定资产清理净损益时：
固定资产清理净损益＝50000－（180000＋15000）＝－145000（元）
借：营业外支出——处置非流动资产损失 145000
贷：固定资产清理 145000
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