城市建设维护税在市区的税率

17.1.1 城市维护建设税的概念

城市维护建设税是对从事工商经营，缴纳增值税、消费税的单位和个人征收的一种税。

17.1.1.1 城市维护建设税的特点

（1）税款专款专用，具有受益税性质；

（2）属于一种附加税；

（3）根据城建规模设计税率；

（4）征收范围较广。

17.1.1.2 城市维护建设税的基本规定

1）征税范围

城市维护建设税的征税范围比较广。具体包括城市市区、县城、建制镇，以及税法规定征收“三税”的其他地区。城市、县城、建制镇的范围，应以行政区划为标准，不能随意扩大或缩小各自行政区域的管辖范围。

2）纳税人

城市维护建设税的纳税人是在征税范围内从事工商经营，并缴纳增值税、消费税的单位和个人。不论国有企业、集体企业、私营企业、个体工商户，还是其他单位、个人，只要缴纳了增值税、消费税中的任何一种税，都必须同时缴纳城市维护建设税。

3）税率

城市维护建设税实行地区差别比例税率。按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为7%、5%、1%三个档次。不同地区的纳税人，使用不同档次的税率。具体的适用范围是：纳税人所在地在城市市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。

17.1.2 城市维护建设税的计税方法

城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，分别与增值税、消费税同时缴纳。

应纳税额=（实际缴纳的增值税额+实际缴纳的消费税额）×适用税率

【例1-71】地处市区的某企业，2016年8月应缴纳增值税231万元，缴纳消费税87万元，请计算该企业实际应纳城市维护建设税额。

应纳税额=（231+87）×7%=318×7%=22.26（万元）

17.1.3 城市维护建设税的申报流程

城市维护建设税的征收管理、纳税环节等事项，比照增值税、消费税的有关规定办理。