工业旅游“资源—业态—治理”综合发展机制

3．4．2．1 文脉型资源的工业旅游发展机制

由于文脉型工业旅游资源一般为废弃工业旧址，工业建筑等，需要适宜的孵化条件，才能成为相应的工业旅游产品并产生效益。工业旅游资源经过创意孵化为产业，需要创意、资本等的投入，并且要以市场需求为产品创新方向，这一孵化过程将涉及各类治理主体，且产业化的成果最终形成代表了相关治理主体之间最优的均衡策略组合。文脉型工业旅游资源转化为业态的过程，首先经过价值度量、产权确认，评估文脉性工业旅游资源的价值，进而甄别该类资源是否具有转化为业态的产业化潜能。其次，创意策划是以文脉型工业旅游资源价值评估和产权确认为前提，通过创意力和资本运作将该类资源现实化为各类工业旅游产品的设计、生产、营销过程；另外，创意设计又是以游客市场品味为创作导向，将一些抽象、隐性的价值进行具体、夸张性的彰显，形成一种既饱含深厚工业文化底蕴，又满足游客需求的多元化旅游产品，其后，在创意性营销策划的促进下，逐渐拓展市场，形成规模。文脉型工业旅游资源因其文化类型差异，转化过程所需介质以及创意理念会有较大不同，显性的工业物质文化资源，可投入资金和现代保护技术实现保护与发展的双赢；隐性的工业文化资源与产业制度文化资源，可投入资金并结合创意将其可视化、夸张化，以有形的方式呈现价值，增强其体验性和艺术性。综合而言，无论文化属性如何，其工业旅游资源产业化过程都需要创意、资本、技术等，并且需要以政府相关政策的宏观指导以及游客的市场偏好为产业发展指向。因此，文脉型工业旅游资源产业化是以权力、资本、创意（技术）、市场为核心介质的相关利益者之间达成最优策略的综合过程。

综上，文脉型工业旅游资源转化为业态的运作机制，本质上是将工业文化资源、创意活动等整合于特定地理空间并塑造其旅游吸引力，为政府部门、投资机构、工厂企业、多元消费群体、创意阶层等利益相关者获取最大效用的结构体系及制度安排（图3-2），呈现网络化、系统化运作形态。

图3-2 “资源—业态—治理”综合发展机制：文脉型资源

注：虚线箭头代表反馈或循环机制

资料来源：作者自行绘制。

3．4．2．2 体验型资源的工业旅游发展机制

体验型工业旅游资源以各类工业企业为主，其产权所属者大部分为国家，少数企业为私人所有，产业化核心在于资源的价值评估、产权确认、科技或产品体验。体验型工业旅游资源向业态转化的运作机制，本质上是将生产过程、生产工艺、生产技术等工业资源整合于于特定生产或技术体验，实现其旅游功能，实现各企业等各相关治理主体效用最大化的网络化结构体系及制度安排（图3-3）。其中，体验型工业旅游资源转化为业态的关键问题在于，资源的体验价值评估、资本和技术。

图3-3 “资源—业态—治理”综合发展机制：体验型资源

注：虚线箭头代表反馈或循环机制

资料来源：作者自行绘制。

3．4．2．3 “文脉＋体验”型资源的发展机制

“文脉＋体验”型工业旅游资源的产权所属者大部分同样为国家，少数则为私人所有，其转化为业态的产业化过程核心在于资源的价值评估、产权确认、创意策划、科技或产品互动体验。“文脉＋体验”型工业旅游资源向业态转化的运作机制，本质上是将“文脉＋体验”型工业资源、生产企业、政府等整合于特定文化感知与科技体验，实现权属所有者或企业、政府、消费者等治理主体最大效用的网络化结构体系及制度安排（图3-4）。其中，“文脉＋体验”型工业旅游资源转化为业态的关键问题在于，资源的文化价值和体验价值评估、创意设计、资本和技术。

3．4．2．4 工业旅游发展的“资源—业态—治理”综合机制

综上所述，不同类型的工业旅游资源，治理要素有所差别，治理主体的作用方式和作用内容也存在差异。具体而言，初始工业旅游资源首先需要经过再认识，并通过权威机构或部门的价值评估以及产权鉴定。然后得到认可的具备开发价值的资源经过创意阶层、“媒体人”等的创意设计或技术孵化，形成受市场认可的工业旅游业态。并经过良性循环，实现工业旅游规模化发展和地方工业旅游品牌。初始业态经过市场反馈的导引，并通过创意创新、科技创新、思维创新过程，推出工业旅游创新业态。当业态发展比较成熟，形成一定的稳固结构后，政府为增强地方整体工业旅游竞争力，对有所差异但又有关联的工业旅游业态进行空间规划和组织，推动形成工业旅游业态线路、域面和网络。此外，工业旅游经营主体除响应政府的产业空间组织规划外，还可以主动作为，积极与其他产业融合发展，形成商、旅、文等多元产业共同发展的产业群发展模式。因此，基于上述“资源-业态-治理”综合作用下的发展路径，将三类工业旅游资源转化为业态的产业化机制进行整合（图3-5）。

图3-4 “资源—业态—治理”综合发展机制：“文脉＋体验”型资源

注：虚线箭头代表反馈或循环机制资料来源：作者自行绘制。