Airbnb这类服务正在改变酒店业背后的经济规则
对那些因节日而疲惫不堪的人而言，现在是时候预定一次假期了。纽约时代广场的酒店跨年夜房价比2016年第一周要贵四倍；墨西哥坎昆（Cancún）最便宜的四星级酒店的房价到1月7日已降至12月31日的一半。
这种价格暴跌背后的经济规则很简单：建造酒店和配备人员都代价不菲，而对酒店的需求则呈季节性。酒店只有在旺季提价才可能盈利。但是，季节性带来的经济成本不只是让人心痛的账单。如果游客想要出游的日子房间全部订满，他们只得换到其他目的地。同样，尽管淡季房价较低，酒店房间还是闲置。体育赛事、音乐会和会议等一次性活动可能会加剧供求不匹配的问题，因为它们令城市在短短几天里人满为患。
“共享经济”的出现应该可以提供一种解决方案。就像优步的动态提价（surge pricing）能吸引兼职出租车司机在高峰期上路，当更多的人想在某座城市驻留时，Airbnb、HomeAway和Onefinestay等房间出租服务应该能让城市的临时住宿供应增加。Airbnb最近为支持这种假设而公布的数据表明，许多房东在其网站上发布自家房源，就是专门为了在需求高峰期获利（见图表）。
金融集团伯克希尔哈撒韦公司在美国中西部城市奥马哈（Omaha）举办的股东大会是一个很好的例子。包括公司老板巴菲特在内，仅有12人参加了1980年的第一届会议。如今，这一聚会吸引到大约4万人，相当于这座城市人口的近10%。奥马哈为数不多的几家酒店都围绕这种需求激增建 立了自己的商业模式，提价至高达400美元一晚，并硬性规定要求最少住三天，尽管这场活动仅为期一天。这激怒了节俭的巴菲特，他威胁要把会议搬去达拉斯。
令人高兴的是，分享住房的房东们已经开始构成一些竞争。2015年大会前的三个星期里，1750位奥马哈居民在Airbnb上登记了新房源——相当于该市最 大酒店希尔顿客房数量的三倍。这使奥马哈在Airbnb发布的房源增加到5000个，5月1日的入住率达76%，平均房价为209美元。此外，Airbnb的房东们在大会期间只收取比平时高60%的房费，而酒店则至少要提价200%。
奥马哈的情况或许是个特例，但它反映了一种 趋势。纵观Airbnb分享了数据的31项具体活动，房源数量在活动前三周内上升19%，活动当周的入住率是平时的三倍。即使在房源增长缓慢的城市，入住率也提高了。去年瑞士巴塞尔VOLTA艺术展（Volta art fair in Basel）期间，Airbnb的预订量比前后几周增加了268%，尽管发布的房源只增加了6%。
Airbnb的数字并不意味着过高的酒店房价即将终结。空房出租并非酒店的完全替代品：许多游客需要酒店的服务与便利。相比大城市，客房出租自然会对较小的城市影响更大，因为大城市更容易消化大量涌入的游客。2015年法国网球公开赛期间，Airbnb在巴黎的营业额只增长了4%。
但是，通过缓解临时供应的压力，客房出租或许会改 变酒店业背后的经济规则，至少在小城市是这样。在需求达到高峰时，酒店如果再也不能把价格翻倍，较弱的酒店就可能会被挤垮。那些尚可维持的酒店或许需要在一年中的其他日子提价，而这可能会进一步抑制淡季旅行，并损害餐馆和出租车等互补性业务。反过来说，客房出租的增多也应该意味着小城市每举办一次吸引游客的活动，就会有更多资金直接流向居民。（Airbnb把房客付费总额的85%返还给房东，而酒店只在劳工上花费30%至35%。）存在如此大的差额，这也许会增加市政府举办此类活动的兴趣。2024年奥马哈申办奥运会，有人感兴趣吗？
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
