【摘要】：进行设备的更新与改造决策时，不能单纯考虑设备的某一种寿命，而要综合考虑设备的其他形式的寿命。在从事设备的更新改造过程中，必须认识以下几个问题。最后确定设备的最佳更新时期，这时应首选考虑设备的经济寿命年限，这也是国际上普遍认同的做法。因为，设备的经济寿命周期实质上同物质寿命、技术寿命密切相关。设备原型更新指同型设备的以新换旧。设备原型更新往往操作方便，便于维修，管理人员又掌握其性能及运行管理。
进行设备的更新与改造决策时，不能单纯考虑设备的某一种寿命，而要综合考虑设备的其他形式的寿命。在从事设备的更新改造过程中，必须认识以下几个问题。
首先确定设备合理的使用年限，应注意综合考虑设备的物质寿命、技术寿命和经济寿命，从社会的、经济的和环境的效益角度，选择更新与改造的合理时机。
然后在做好设备的维护保养、修理工作的同时，应注意适时进行设备的技术改造，延长物业设备的使用寿命。
最后确定设备的最佳更新时期，这时应首选考虑设备的经济寿命年限，这也是国际上普遍认同的做法。因为，设备的经济寿命周期实质上同物质寿命、技术寿命密切相关。从理论上讲，设备的经济寿命的确定，通常以设备的物质寿命周期为基础，通过确定一个设备维修费用的经济界限来确定。
相关知识
设备更新改造的类型
1.设备的改造
设备改造指为满足使用功能的要求或改迸技术的要求，对设备装置所迸行的更新或改造，如改迸设备的容量、功率、形状、体积，或应用最新科技成果改迸现有设备的技术水平。如用数字程控交换机为核心的电话语音通信、传真机等手段建立通信网络。
2.设备的原型更新
设备原型更新指同型设备的以新换旧。设备原型更新往往操作方便，便于维修，管理人员又掌握其性能及运行管理。
3.设备的技术更新
设备技术更新指以技术更先迸、经济上更合理的新设备，替换技术上无法继续使用、经济上不宜继续使用的陈旧设备，它是实现物业设备现代化、合理化的物质技术基础。
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
