【摘要】：必须将供热器的设备进行维护性保养以确保系统畅通，无杂质阻塞及机组运行正常。此外，在对空调设备的管理过程中，电工要严格按空调操作程序执行，检查总电源、电压、电流是否正常，油流油压水系统的压力是否正常。然后，再开启风机开关，启动泵，中央空调开关，通道风机等。
1.空调设备的维修保养计划
（1）供热期工作
必须将供热器的设备进行维护性保养（如过滤网的清洗，风机盘管电机和水泵电机的加油）以确保系统畅通，无杂质阻塞及机组运行正常。
（2）供冷前期工作
应对冷冻机组的各个部件进行检查如加油，干燥剂是否需要更换，节止阀的开关是否灵活、有无渗漏，系统检漏加氟，清洗冷凝器，清洁设备灰尘，检查膨胀水箱的浮球阀是否正常，以及各阀门的灵活性等，以保证系统处于正常状态。
相关知识
空调维修保养需要检查项目
检查机组运行记录表，分析运行数据；
蒸发器迸出水温和压力；
压缩机吸水、排气压力和温度；
制冷剂系统检漏；
检查压缩机各部温度情况；
压缩机三相电压与电流；
检查机组的抽真空和干燥；
检查控制系统的运行程序；
检查安全保护开关整体情况；
检查任何不正常噪音和震动；
检查压缩机系统运行情况；
紧固电路上各电线接点螺丝；
对冷凝器和蒸发器壳体迸行保养；
检查电机绝缘及性能测定；
检查微电脑控制中心的设定值和运行值；
检查及清洁压缩机的控制柜；
试验及重新调整机组运行等。
2.空调设备日常巡视制度
工程主管在日常巡视过程中要仔细检查各项设备的运行情况。
空调机房每天要有巡视记录。
巡视机房的内容包括：压力表、盘管、配电柜、各个风口、地面卫生、各个阀门、视镜器、油镜、循环泵和电气控制盘等。
巡视各楼层的空调情况包括：电梯间，以及楼道的跑、冒、滴、漏等现象。
巡视进出水温是否正常等。
此外，在对空调设备的管理过程中，电工要严格按空调操作程序执行，检查总电源、电压、电流是否正常，油流油压水系统的压力是否正常。然后，再开启风机开关，启动泵，中央空调开关，通道风机等。
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