【摘要】：物业管理公司的消防管理部门一般从属于公司的安全保卫部门，即在保安部设有消防班，但消防班是专设和单列的。对消防设施故障和不足，应专门报告给主管领导，并做好维修计划。
物业管理公司的消防管理部门一般从属于公司的安全保卫部门，即在保安部设有消防班，但消防班是专设和单列的。
1.专职消防管理人员的职责
专职消防管理人员的职责主要包括以下八个方面的内容：
第一，由本部门和物业管理公司经理负责，其职责是管理、监督、检查、指导、整改所辖区域内的消防工作。
第二，落实各项防火安全制度，严格贯彻执行消防法规。
第三，组织消防宣传教育，加强业主和使用人的消防意识。
第四，负责所辖区域内动用明火作业的签批和现场监护工作。
第五，定期巡视、试验、检查、大修、更新各种消防设施和器材，指定专业人管好辖区内的各种消防设施和器具。对消防设施故障和不足，应专门报告给主管领导，并做好维修计划。
第六，定期检查所辖区域内的要害部位，及时发现和消除火灾隐患。
第七，负责消防监控报警中心，24小时日夜值班，做好值班记录和定期汇报计划工作。发现火警、火灾时，应立即投人现场指挥和实施抢救等。
第八，制止任何违反消防安全管理的行为和企图。
2.义务消防人员的职责
义务消防人员的职责主要包括以下四个方面的内容：
第一，认真学习有关的消防知识，掌握各种器材操作技术和使用方法。
第二，积极做好宣传防范教育工作，宣传教育内容主要有防火、灭火基本方法，物业内消防设施及其功能与使用，安全疏散和人员抢救等，宣传方式可采取专人上门发通知、张贴广告、出墙报、利用广告等。
第三，定期检查本部门和所管区域内的消防器材设备的完好状况。
第四，一旦发生火警、火灾应立即投人现场抢救等。
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