楼市低迷，长久下去会影响到经济发展大局。政府决定放宽购房有关政策，北、上、广等限购住房的城市也开始有了松动。其他城市也出台了新的规定，允许在还清部分住房贷款后，再购买第二套房。一些城市还对购买二手房给予政策优惠。各地电视台也及时跟进，介绍楼市走向及购房政策……
买房是大事，对多数家庭来说，这绝不是一件随便就可以决定的事情。年轻人虽然有购房的钢性需求，但要受资金的影响和限制。现在许多年轻人是依靠家庭的支持，才能买下一套房的。没有家庭的支持，年轻人购房也只是空想而已。
楼市低迷时，政府刺激政策出台，或许能够改善一下楼市低迷状况。但不少人认为，出台的这些政策，对多数百姓来说，实际帮助很有限。现在多数百姓手中并没有钱，虽然有购房的意愿，有实际的需求，但是，缺钱是主要矛盾、关键问题。现在政府并没有落实老百姓收入如何提高、如何增长。在群众收入没有得到实际增长的时候，购房的宣传、房贷的宽松又能起多大作用呢？
真正能够形成百姓购房热的，应该是百姓收入的增加、工薪阶层工资的增长。只有当群众切实感受到自己收入多起来了，银行又出台了优惠配套政策，群众购房的积极性才可能被调动起来。
目前，只有城市购房政策的放宽、银行房贷政策的放宽还是不够的。它只是让那些有钱的炒房者嗅到了机会，引发他们新一轮炒房的冲动。炒房者对政府、银行的每一项有利于他们的政策都是十分敏感的，善于把握机会的。因为他们有钱，需要寻找投资方向。对多数老百姓来说，更需要听到他们收入如何逐步增长。
政府为挽救楼市出台一系列政策，是可以理解的。楼市今天的状况也不是一天造成的，它是对多年来政府政策的反馈，楼市的起伏，反映了中国经济发展的状况，其中既有刺激经济发展的成功经验，更有值得总结的教训。老百姓也应该懂得，自己的钱到底值多少，买房是不是时候。老百姓是弱者，是容易被忽悠的。如果贪图蝇头小利，盲目跟风，到头来吃了亏，就追悔莫及了。
4月14日
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