政府廉租房去哪个部门申请

甘肃民众关注的社会热点——住房问题

——对经济适用房、廉租房的舆情调查

汉宇

住房问题既是重要的民生问题，也是民众关注的热点问题。近年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。为了使中低收入住房困难家庭住有所居，政府提出了限定标准、限定价格或租金的住房，主要由廉租房和经济适用房构成。所谓经济适用房，是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点：经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其售价低于普通商品房。而廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决最低收入家庭住房问题的一种制度。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金提供给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

目前，我国住房政策基本明朗：低收入家庭，廉租房+经济适用房；中等收入家庭，限价房+经济租用房；高收入家庭，主要通过市场解决。国家住房政策是公共政策的重要内容，是政府向社会提供公共住宅这一公共服务的保障。通过国家住房政策来保证公共住宅的建设及供应到正确的对象，可以平抑住房市场价格，促进社会公平及使劳动力价格保持在合理水平。在国内商品房价总体偏高，且涨势愈演愈烈的态势下，保障性住房的重要性亦越来越受到政府的重视和老百姓的关注。城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难，这是我们面临的现实问题。为了解居民对经济适用房和廉租房的真实想法和诉求，给下一步相关政策的制定提供有益的参考，甘肃省社会科学院舆情调研组就民众关注的住房问题，开展了专项调查。针对住房问题设计了26个题目，包括居民的收入状况、住房现状等内容，发出问卷675份，收回有效问卷663份，有效回收率98.2%。调查对象涵盖十个社会阶层，包括党政干部、企业家、科教文卫人员、工人、个体户，农民和失业半失业人员等，调查结果具有普遍性和代表性。