第三节 街区开发
早期开发
20世纪60年代至70年代初期，八景集镇建设以铁路为中轴线向东西两侧建设，使街区逐步外延。
东侧：八景粮油管理所、公社装卸队、八景煤矿仓库、公社办公驻地、八景火车站、八景养（领）路工区、八景玻璃纤维厂、八景中心小学、县外贸生猪转运库。
西侧：县竹木供应站、八景生猪购销站、县煤建公司、国药店、供销社、保卫组、税务站。
20世纪70年代中期初步形成八景大道为中轴线向南北两侧建设。
南侧：公社综合厂、耐火材料厂、县房产公司出租楼、纸袋厂、手工业社、农科所。
北侧：邮电支局、农行八景营业所（信用社）、八景农机厂、八景汽车站、兽医站、农机站、八景陶瓷厂、八景矿区贸易公司，八景水利电力管理站、八景水泥厂、八景卫生院。
1984年，八景大道主街硬化长800余米，宽30米，街旁设有内径1.50米砖砌拱形主排水沟。1985年，居民街（景贸街）动工建设，筹建自来水厂。1986年，兴建新华书店门市部，建筑面积230平方米。1987年，八景楼两侧兴建农贸市场，集镇建筑面积8万平方米，其中生产建筑19800平方米，公共建筑11000平方米，居民住宅21000平方米，集镇面积0.80平方公里。
街道兴修
八景大规模的集镇开发始于20世纪90年代。1992年，高安县政府批准建立八景集镇经济开发区，自此，八景加大镇区开发力度。1999年，集镇建成区面积增至1.80平方公里。2007年，集镇建成区面积拓展至2.80平方公里。八景集镇建成9条街道。
八景街 20世纪70年代末，八景街商业网点仅有八景供销社、八景矿贸易公司，其他为市属驻镇单位和镇办企业、事业单位。1984年，镇商业公司服务大楼、供销社集体商店、建筑瓷厂门市部相继营业。1990年后增加知青商业服务楼、珠溪商店、八景矿区贸易公司门市部、八景粮油管理所粮油门市部。随着市场经济的发展，国营、集体商业企业改制，民营商业快速发展。2001年2月，镇政府根据《八景镇2000～2005年集镇建设总体规划》，经市计委批准，对八景大道进行全面改造。至2007年12月，八景街共拆建房屋15幢，面积1.49万平方米，建成商业店铺253家。
图5－1 八景街区一角 （2006年摄）
表5－1 2001～2007年八景街主要建筑拆建情况表
说明：季塘属清理整治面积。
景贸街 1985年动工建设，1993年重新规划，更名景贸街，主体建筑2层以上。2007年12月建成商业店铺146家。
瑞景街 1993年10月动工建设，主体建筑3层。1996年建成商业店铺270家。
二春街 1994年动工建设，主体建筑3层。1998年建成商业店铺167家。
建材街 1997年动工建设，主体建筑3层。2007年建成商业店铺117家。
友谊街 1999年动工建设，主体建筑3层。2003年建成商业店铺112家。
景祥街 2006年动工建设，主体建筑5层。2007年建成商业店铺109家。
吉岭南街 2003年4月动工建设，主体建筑3层，2007年建成商业店铺119家。
景旺街 2006年动工建设，主体建筑5层，2007年建成商业店铺64家。
八景大道（东） 火车站至友谊路，长955米，宽30米，1984年硬化长度800米。1993年第二次硬化。1997年两侧铺设广场砖。2001年铺沥青路面。
八景大道（西） 友谊路至赣西监狱，长1053米，宽9至24米。1984年第一次硬化，宽度9米。2002年第二次硬化。
瑞景路 景祥路至建材路，长608米，宽25米。1997年8月硬化。
建材路 友谊路至瑞景集团雪三角分厂，长475米，宽22米。1997年8月硬化。
吉岭北路 变电所至友谊路，长445米，宽20米。1997年8月硬化。
吉岭南路 友谊路至高胡一级公路，长700米，宽32米。2003年4月硬化。
景贸路 景祥路至建材路，长608米，宽16米。1999年硬化。
友谊路 季塘交叉口至铁路隧道口，长1043米，宽43米。1984年修建，2000年硬化，2007年8月铺沥青路面。
二春路 吉岭北路至建材路，长437米，宽20米。2001年硬化。
景桥路 景祥路至吉岭南路，长205米，宽16米。2003年硬化。
景旺路 景祥路至景安南路，长418米，宽26米。2003年硬化。
景安北路 八景大道至友谊路，长258米，宽8米。2003年硬化。
景安南路 友谊路至景旺路，长407米，宽12米。2005年硬化。
景祥路 八景大道至高胡公路，长857米，宽40米。2005年6月硬化。
站前路 八景楼至友谊路，长440米，宽6米。2005年硬化。
北环路 加油站至瑞景集团，长615米，宽8米。2006年7月硬化。
铁路隧道建设
车行隧道 位于友谊路与珠坑自然村交汇处，隧道长22米，宽6米，高4米。1994年3月17日，镇党委、镇政府提请镇第十一届人民代表大会第二次会议审议通过，联合下发［1994］第6号《关于捐资兴建八景火车站铁路隧道工程意见》，全镇单位、个人、省专厂矿、市直驻镇单位共捐资50余万元，7月份动工兴建，年底竣工。
人行隧道 位于八景大道与八景火车站交汇处，长46米，宽3米，高2.50米。投资60万元。1995年12月动工，1996年7月通行。
住宅小区
图5－2 八景火车站人行隧道 （2009年摄）
2002～2007年，按照建设生态园林城镇目标，先后建成新瑞景小区、景怡小区、吉岭新村别墅区和景园小区。共建成10栋270套经济适用房，66栋独立别墅和25幢联排别墅，总建筑面积74392平方米。2007年底，红狮园别墅区破土动工，总建筑面积11556平方米。
表5－2 2002～2007年小区建设情况表
拆迁改造
图5－3 八景街区休闲广场 （2007年摄）
至2007年，已完成八景国税分局、八景供电所、八景中心小学搬迁，八景财政所、八景国土资源管理所、八景计生服务所、八景司法所等行政办公区安置。同时，在新区兴建八景劳动保障所和景怡小区物业管理办公楼及八景汽车站。
表5－3 2003～2007年行政事业单位迁建情况表
续表5－3
绿化亮化
2001年始，集镇各街道进行全面绿化、花化。至2007年，共栽树8.8万余株，摆放花卉1万余盆，种草3.6万平方米，绿化覆盖率39%。
表5－4 2001～2007年镇区绿化情况表
亮化工程始于2001年始，采取一街一景、沿街造景的方法，对每条街道进行亮化。至2007年，共安装软皮灯3795米，跑马灯280米，满天星540根，景观灯892盏，灯笼灯1437个。
表5－5 2001～2007年镇区亮化情况表
续表5－5
公共场所
图5－4 八景楼 （2009年摄）
八景礼堂（影剧院）1972年动工建设，1974年竣工，建筑面积1000平方米，内设舞台、候影厅、放映室、960个座位。
风雨台、广场 1979年，在八景火车站前建戏台（风雨台）。戏台前建有一个占地3000平方米沙石广场。1991年，改建成水泥地面灯光球场。
八景楼 位于火车站人行隧道北侧。1985年，主楼动工建设。1987年建成，主楼建筑3层，附楼2层，砖混结构，仿古建筑，屋顶琉璃瓦，建筑面积960平方米。
八景休闲广场 2002年，镇政府投资260万元，兴建休闲广场，占地10020平方米，绿化面积5336平方米，建有灯光喷泉、假山、露天舞池、大型电子显示屏；安装电子音响、投影灯、景观灯、草坪灯饰50余盏，配有健身器材。
水上乐园 2002年，投资70万元，占地10000平方米，建有水中亭、曲径桥；安装球形彩灯70盏、管状彩灯96盏。
健身广场 2007年，投资360万元，占地23600平方米，绿化面积4142平方米。安装景观路灯43盏、软皮灯60米，电子音响设备1套，配健身器材。
八景集镇街道平面示意图
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